전세보증보험 (4) 썸네일형 리스트형 HUG 전세보증보험 이행청구 절차 정리 (반드시 준비해야 할 사항) 전세 만기가 다가오는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는다면? 다행히 HUG 전세보증보험에 가입되어 있다면 보증보험 이행청구를 통해 보증금을 돌려받을 수 있습니다하지만! 이행청구 절차는 생각보다 복잡하며, 사전에 철저한 준비가 필요합니다.특히, 계약 만기 수개월 전부터 필요한 서류와 절차를 준비해야 원활한 보증금 반환이 가능합니다.이번 글에서는 전세보증보험 이행청구 절차를 단계별로 정리하고, 계약 해지 방법부터 보증금 수령까지의 필수 요건을 알려드립니다! HUG 전세보증보험 이행청구 전 필수 준비 사항HUG 전세보증보험 이행청구를 하기 위해서는 아래 요건을 충족해야 합니다.1. 전세보증보험 가입임대차 계약 초기에 HUG 전세보증보험에 가입해야 합니다.2. 계약 만기 전 계약 해지 의사표시 필수계약 만료.. 전세보증보험 가입해도 보증금 못 받을 수 있다? – 5가지 지급 거절 사례 정리 전세 사기를 막기 위해 많은 사람들이 전세보증보험에 가입하지만, 막상 보증금을 돌려받지 못하는 경우도 적지 않습니다. 보증보험이 "무조건" 안전한 해결책이 아니라는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 전세보증보험이 지급 거절되거나 보류될 수 있는 5가지 대표적인 사례를 정리해 보겠습니다. 대항력, 우선변제권, 계약 특약 등 꼭 챙겨야 할 부분들을 확인하고, 전세 사기 피해를 예방하세요! 대항력과 우선변제권 상실 – '던지기 수법' 조심!전세보증보험에서 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 대항력과 우선변제권입니다.대항력과 우선변제권이란?대항력: 전세계약 후 전입신고와 확정일자를 마치면 생기는 법적 보호권.우선변제권: 경매 등에서 전세 보증금을 다른 채권보다 먼저 받을 수 있는 권리.그런데, 만약 전세계약 기.. 전세보증금 반환, 안전하게 받을 수 있는 방법 총정리 최근 전세 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 급증하고 있습니다. 부동산 가격 하락과 금리 인상 등으로 인해 세입자들이 보증금을 받지 못하는 경우가 늘어나고 있으며, 이러한 문제는 단순한 계약상의 문제가 아니라 생계와 직결되는 심각한 문제입니다. 이번 글에서는 전세보증금을 안전하게 돌려받기 위한 전략과 법적 대응 방법을 자세히 알아보겠습니다.1. 전세보증금 반환 사고, 왜 증가하고 있을까?과거에도 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우가 있었지만, 최근 들어 그 빈도가 급격히 증가하고 있습니다. 그 이유는 다음과 같습니다. 금리 인상 → 돈의 가치가 상승하면서 부동산 시장이 위축됨 부동산 가격 하락 → 집값과 함께 전세가도 하락, 새로운 세입자를 구해도 기존 세입자의 보증금을 충당하기 어려운 상황 발생 악성 집주.. 전세 보증금을 지키기 위해 반드시 알아야 할 사항! (집주인 변경) 부동산 계약을 체결하고 잘 살고 있다가 갑자기 집주인이 바뀌었다는 소식을 들으면 당황할 수 있습니다."나는 계속 여기 살아도 되는 걸까?", "보증금은 안전할까?" 등의 걱정이 들겠죠.하지만 주택임대차보호법에 따라 세입자는 일정한 보호를 받을 수 있습니다.이번 글에서는 집주인이 바뀌었을 때 세입자가 해야 할 일과 주의할 점을 자세히 정리해 드립니다집주인이 바뀌면 기존 계약은 어떻게 될까?집주인이 변경된다고 해서 세입자의 계약이 자동으로 해지되거나 새로 계약을 맺어야 하는 것은 아닙니다.법적으로 새로운 집주인은 이전 집주인의 계약을 그대로 승계하게 되어 있습니다.즉, 기존 계약서의 조건대로 계속 거주할 수 있으며, 계약이 종료되면 새로운 집주인에게 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 세입자의 권리를 보호받기 .. 이전 1 다음
