한국 부동산이 답이 아닐 수도 있다는 생각이 들었던 날

요즘 부동산 관련 콘텐츠를 보면서 한 가지 확신이 들었다.
"내가 지금 고민하고 있는 이 시장이 과연 최선일까?"

우리는 너무 익숙하게 ‘내 집 마련’이나 ‘부동산 투자’를 한국이라는 틀 안에서만 고민한다.
하지만 누군가는 전혀 다른 시야로 접근했고,
그 결과로 완전히 다른 길을 택했다.
최근 한 방송에서 그 사례를 보고 꽤나 많은 생각이 들었다.

한국 부동산, 정말 경쟁력 있는 시장일까?

방송 속 한 외국인은 이렇게 말했다.

“기회를 잡기 힘들고, 진입장벽이 높다.”
“거시적인 관점에서 보면 유리한 점이 부족하다.”

 

이 말은 단순한 불만이 아니다.
여러 나라의 시장을 비교한 후에 나온 분석이었다.
한국은 자산이 너무 부동산에 몰려 있고,
그로 인해 다른 산업과 자본시장이 메말라간다는 시선도 담겨 있었다.

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부동산 쏠림, 그리고 그로 인한 경제 왜곡

한국 시장의 가장 큰 문제는 '쏠림'이다.
사람들은 소득이 줄어도 '영끌'해서 집을 사고,
투자금은 생산보다 자산에 먼저 몰린다.

• 2023년 2분기, 가계 여윳돈 36조 원 감소
• 자산은 부동산에 묶이고, 자본 시장은 건조해진다
• 기업과 산업이 성장할 기반은 점점 줄어든다

이는 단지 ‘집값 상승’의 문제가 아니라,
우리 경제의 구조 자체를 흔드는 흐름이다.

누군가는 조용히 다른 대륙을 선택했다

어떤 인물은 결국 유럽의 한 나라,
포르투갈에 집을 샀다.

그곳은 그 당시 집값도 저렴했고,
물가도 낮았으며,
무엇보다 삶의 질과 제도적 안정성이 컸다.

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포르투갈이라는 선택지의 매력

그가 포르투갈을 선택한 이유는 꽤나 명확했다.

• 5년 이상 거주하면 영주권 부여
• 6년 이상 거주 + 언어시험 합격 시 국적 취득 가능
• EU 국가 간 자유로운 이동과 거주 허용
• 비자 혜택이 가족 3대(부모, 자녀 포함)까지 확대
• 온화한 기후, 저렴한 의료비, 공공의료 시스템

이것은 단지 투자처가 아니라,
살기 위한, 오래 머무르기 위한 선택이었다.

투자에 ‘가족’이라는 기준이 더해질 때

무엇보다 인상 깊었던 건, 그가 부모님의 은퇴 이후 삶까지 고민하고 있었다는 점이다.

 

“부모님이 은퇴하실 때, 따뜻한 나라에서
의료보험 걱정 없이 지낼 수 있으면 좋겠다고 생각했어요.”

 

그의 결정에는 수익보다 더 큰 가치를 담고 있었다.
삶의 안정, 가족의 건강, 함께할 공간
그게 바로 포르투갈이었다.

투자자이자, 공동체의 일원으로

그는 단순한 외국인 투자자에 머물지 않았다.

 

“현지인들이 최저임금으로는 월세도 감당이 안 돼요.”
“해외 투자자가 너무 많이 몰려서,
결국 비자 제도도 중단됐어요.”

 

이 말은 책임 있는 투자자,
공동체와 균형을 고민하는 사람의 태도처럼 들렸다.
성공한 자신의 선택을 자랑하기보다,
그 안의 현실과 문제점도 함께 바라보는 시선이 인상적이었다.

나의 선택은 어디를 향해야 할까?

“투자란 단지 수익을 넘어서 삶의 방향성을 정하는 일”이라는 걸.

• 지금 내가 고민하는 이 시장은 과연 장기적으로 괜찮은가?
• 가족과 나, 나중에 우리가 함께 살 곳은 어디여야 할까?
• 단기 수익보다 더 큰 가치를 어디에서 찾을 수 있을까?

마무리하며: ‘당연한 것들’을 의심할 때가 됐다

‘한국에서 돈 벌면 집 사야지’
‘무조건 서울에 있어야 안정적이지’
‘해외 투자는 전문가들만 하는 거잖아’

이런 생각들을 당연하게 여겨왔다면,
지금이 그걸 다시 질문해볼 타이밍인지도 모르겠다.

 

“삶의 질, 관계, 건강, 기후, 제도, 기회...”
당신의 다음 거주지는, 어떤 가치를 담고 있어야 할까?

 

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